Đặc trưng biệt thự khai hoan land
Lĩnh vực hoạt động
tư vấn - tăng trưởng căn hộ, tư vấn đầu tư, kiểu dáng nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý BĐS, môi giới nhà đất, sản xuất và tiếp thị chung cư.
Quá trình hình thành và tăng trưởng:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực marketing DV, chuyên tư vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. chúng ta kiêu hãnh là một trong những doanh nghiệp có uy tín phân phối các DV bất động sản tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng tôi hiểu rằng sự chấp thuận của người dùng chính là chi tiết quan trọng nhất mang đến thành công cho chúng ta nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - nhiệt thành - hiệu quả" .
Các người mua đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tế nhà đất đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng với bắt mắt làm việc chuyên nghiệp, ý nghĩa, tận tình và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.
Các căn hộ đã tham gia
Tại TPHCM:
Các căn hộ thuộc khu thành phố mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
Căn hộ Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
Căn hộ Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
dự án Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
dự án An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
biệt thự Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
dự án Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
biệt thự Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
căn hộ OASIS (Bình Dương) do công ty SNI và Becamex hợp tác đầu tư
Khu chung cư Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các chung cư BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu chung cư Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Điểm yếu biệt thự khai hoan land
Thống kê mới nhất của Bộ tạo, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao du BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, gần như các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + huê hồng. Tùy vào quy mô tổ chức, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng nghiêng ngả từ 2-5% giá trị SP bất động sản mà nhân viên bán được.
Các sàn giao tiếp lớn và tăm tiếng như cường thịnh Land hay DKR có số lượng viên chức môi giới lên đến 500-600 người cũng vận dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả áng chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới khẳng định. bên cạnh đó, thu nhập chính của nghề môi giới đẵn đến từ hoa hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi SP bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land mới đây khai sinh mô hình 70/30. tức thị viên chức môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% sản phẩm bán được, đơn vị chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được đào tạo. Mỗi tháng bán được 1-2 dự án là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tục tuyển quân số lượng hàng trăm, những lúc lên đến hàng nghìn người.
Chiến lược tăng trưởng
Triết lý kinh doanh KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của người mua” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của doanh nghiệp.
Vì vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và phát triển năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu người mua, cả những khách hàng khó tính nhất, để đem đến những sản phẩm, DV tuyệt vời nhất, thỏa mãn tối đa sự mong chờ của họ.
giám đốc điều hành tổ chức cổ phần dịch vụ nhà đất Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì toàn bộ đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao Vì vậy mình chẳng thể đánh giá là tốt hay xấu.
bên cạnh đó, theo Bà Tú thì mô hình này cũng có những điểm mạnh và khuyết điểm riêng. điểm mạnh là, nhân viên môi giới của công ty sẽ làm việc tích cực hơn, siêng năng hơn, từ đó công tác sẽ hiệu quả, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, mô hình này cũng có một số tội là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì gần như ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe di chuyển, hay có lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc nhanh chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cho biết, tôi không thể đánh giá mô hình này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi tổ chức sẽ có những hoạt động kinh doanh khác nhau. ngoại giả, theo ý kiến cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không tuyển lựa tổ chức này. “Tại sao mình phải chia cho đơn vị 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản huê hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoả hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được SP nà rất thông thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao dịch khác phân tích.
Mặt khác, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của doanh nghiệp xoành xoạch biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì doanh nghiệp sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được HT nhân viên môi giới vững bền để phục vụ chiến dịch lớn"- ông kết luận.
khải hoàn land
Có nên mua nhà phố khai hoan land
Review dự án khải hoàn land
Tìm kiếm: Phương thức thanh toán căn hộ cao cấp khải hoàn land
